北九州の外壁塗装なら坂木塗装

良心的に見える比較サイトの裏側!

最近目立つ一括見積もりサイトには 十分にご注意ください!

「全て無料」「簡単3分で登録完了」「45万円も安くなりました」とページに行くと目に飛び込んでくる一括見積もりサイトのお話です。

外壁塗装で検索しているとよく目にする外壁塗装や屋根塗装の見積もり比較サイトですが、これを利用されたユーザーとサイト運営者との間でトラブルになるケースが出ております。

「相場より45万円安くなった」を魅力的な文句に一括見積りや比較サイトの多くは、全国に登録されている業者から30万円の契約金や紹介料を得て数十億円の利益を得て、お客さんとのトラブルには一切関知しないという業者があるようです。また、「優良業者を厳密に審査している」というのは嘘で、面接もないし、工事現場には一切来ないようです。問い合わせをしてきたお客様の個人情報を横流ししていただけ。

1回の個人情報の入力で見積もりが取れてすごく便利がいいのですが、その一括見積もりサイトは紹介すればするほど紹介料が入るので、沢山の業者から電話がかかってきてうんざりすることになるでしょう。施主様がうんざりする中、塗装業者は紹介料払ってまで手に入れたのですから見積もりに伺うとグイグイ来て、もうどうしていいかわからなくなるかもしれません。

もう少し詳しくお話すると・・・

お客様の個人情報を登録している塗装業者に譲渡時点でサイト運営会社に15,000円~30,000円の紹介料を払うことになっており、更に工事の契約金から10%~20%のバックマージンが支払うことになっています。

例えば10社紹介されて、その1社と150万の契約をした場合、サイト運営会社は(15,000×10社紹介マージン)+(150万×20%契約マージン)=300,000円!!!

お客様の直接負担は、契約した業者の負担金だけですから、315,000円になります。

要するに150万円支払っても実質1,185,000円の工事しかしてくれないのです。

更に考えると、相見積もりでライバル会社に負けたときの「紹介料」+「営業マン・代表の給料」+「交通費・経費」✕「相見積もり負け現場数」が加算されます。連敗中だったら手抜き確実ですね泣

一括見積もりサイトが出始めの頃は、見積もり金額の中に多額なバックマージンを上乗せしてお客様に提出すればどの業者も損はしませんでした。お客様も手間がかかる業者選びに悩むことなく大変便利のいいツールでした。

しかし、この便利なツールがここ数年で変わってきました・・・

「外壁塗装」などで検索すると、目立つところに一括見積もりサイトや比較サイトだらけになり、現在多くのサイトが存在しています。

それにより「脱下請け」を目指した業者が一斉に飛びつき、登録数がぐんと増え、今では「無責任なサイト同士の競合」や「塗装業者の談合」、「未熟な塗装業者の流入」、「値引き競争」があるようです。

塗装業者の談合は利益の確保や市場価格を崩さないという意味でもいいとは思いますが、それ以上に問題なのが、紹介を引き受けた塗装業者同士の値引き合戦です。

塗装業者は対応エリアを決めており、北九州市で該当業者が10社いたとすると、いつもの顔ぶれライバル10社が価格の調整、限界を知らない値引き合戦があるようです。

多くのライバル業者がいるので以前まで見積もり金額に上乗せしていたバックマージンを今では 自社で負担をしないといけなくなり品質低下をしている業者が目立つようになりました。

また、他社が提示した安い見積もりよりも更に安い金額で契約を迫るケースもよく聞きます。

このようなカラクリがある中、契約したお客様が手抜き工事をされてしまう可能性が高いのです。

値引き=品質の低下になりますので、適正価格で塗装してくれるところを自分で探したほうが結果的にはいいようです。


「一括見積もりサイトにバックマージンを払わなければいい仕上がりが出来るのでは・・・」

・・・と次の問題は、バックマージンをごまかすという出来事。

一括見積もりサイトの人は、全く顔も知らないし現場にも一度も来ません。

こそっとお客様に「一括見積もりサイトに契約のことを黙っていてくれたら数十万円は安く出来るからうちと契約して」提案されることが稀にあるようです。

一括見積もり会社と塗装業者は契約書に裁判案件を記述しています。

万が一不正な取引が発覚した場合、お客様もこれを容認したとして裁判に巻き込まれる可能性が高いのです。

(実際に、ある「株式会社 」Sが裏取引で一括見積もり会社を通さずにこそっと直契約をして工事をしていました。

現場調査をしたライバル業者の「株式会社 Y」が行ってみたところ、足場に「株式会社 S」の旗が・・・。Y株式会社は一括見積もり会社へ作業している写真や動画を提出して不正行為が発覚したようです。)そのようなケースでの発覚もあります。

私はこのページに来られたお客様にはこれをきっかけに 「外壁塗装が安くなった!」「厳選された優良業者のみを紹介します」などという魅力的な言葉に安易に流されない知識を身につけてほしいと思います。 

しかしこれは全てのサイトに当てはまるわけではないので安心してください。 中には本当にお客様の立場になってくれる優良なサイトや良心的な塗装業者もあると思いますので利用するならそのようなサイトに見積もり依頼をされると良いでしょう。 

今では優良な業者の比較サイトや優良業者の口コミなどもありますが、そのサイトを作っているのがサイト下部にあるランキングのおすすめ会社1位ですので、1位の会社の口コミがベタボメになっています。お金を払ってまで自作自演とは・・・

まとめ

優良で適正な価格で工事をしてくれる業者を探すにはご自身で探したほうが結果的にいいことになります。

「外壁塗装+地域名」や「地域+外壁塗装」などのキーワードで検索すればたくさん出てきます。その中から塗装業者に直接電話してみましょう。

「無料見積もりをお願いできますか。」

その勇気が外壁リフォームの成功への近道になると私は思います。

一括見積もりサイト会社に30万を支払うくらいなら、休みの日を使って業者探しをしてみましょう。

どうやって優良業者を見極めていいかわからない、紹介サイトにバックマージンを取られるのも嫌と思われた方は私までお電話ください。 


1円でも無駄にしないでください!

塗装会社を徹底比較!

大手業者と地元業者のメリット・デメリット

外壁塗装をしようと決意したときに最初に決めるべきなのがどんな業者に外壁塗装 を依頼するのかということでしょう。
しかし、一般的に外壁塗装の知識や経験はそうあるものではないので、どの業者が優良業者なのか判断が難しいものです。

外壁塗装にはお金がかかるので、「少しでも安い業者を探したい」と思うところですが、値段だけでなく、お住まいを任せられる業者かどうかも外壁塗装の重要なポイントになります。

下には7つの注文先の違いを私なりに書いてみました。

業者選びに是非参考にしてください。


①何でもできる「総合リフォーム店」

メリット

下請け業者、孫請け業者がいっぱいいるので着工が早い。

○塗装以外にも工事が色々依頼できる。 

○営業マンがたくさんいる。

○万が一に備えて住宅瑕疵担保責任保険に加入できる。

デメリット

○下請け業者、孫請け業者まで中間マージン がかかり 、費用が一番高い。

○専門技術、知識に詳しくなく、全て下請け業者、孫請け業者の意見提案がそのまま伝えることになってしまう。

○営業歩合、経費、宣伝広告費が多い。

実際に施工する下請け業者は、中間マージンを抜かれた金額で工事をするため、仕上がりにムラが有る。

○営業マンと職人とのコミュニケーション不足による施工ミス

例:120万の契約金額としての目安・・・(築10年35坪2階建て平均的なお家の場合) 

総合リフォーム店(50万)⇒営業マン(10万)⇒会社支給材料(全て業者手配)⇒

下請け塗装業者(25万)⇒孫請塗装業者(35万)足場代を抜くと25万円


②安心感がある「ハウスメーカー」

メリット 

下請け業者、孫請け業者がいっぱいいるので着工が早い。

○塗装以外にも工事が色々依頼できる。

○営業マンがたくさんいる。 

全国展開しているので実績とノウハウが有り安心できる。

デメリット

○下請け業者、孫請け業者まで中間マージン がかかり 、費用が一番高い。

○専門技術、知識に詳しくなく、全て下請け業者、孫請け業者の意見提案がそのまま伝えることになってしまう。

○営業歩合、事務所経費、宣伝広告費が多い。

実際に施工する下請け業者は、中間マージンを抜かれた金額で工事をするため、仕上がりにムラが有る。 

営業マンと職人とのコミュニケーション不足による施工ミスがある。

例:200万の契約金額としての目安 ・・・(築10年35坪2階建て平均的なお家の場合)

ハウスメーカー(100万)⇒営業マン(20万)⇒大手材料メーカー(20万)⇒会社支給材料(20万)⇒下請け塗装業者(10万)⇒孫請塗装業者(30万)


③大幅値引きをしてくれる訪問販売会社

メリット 

○30万~100万円ほどの大幅値引きが魅力的。(最初の見積り金額を高めに・・・)

○足場代金が無料になる。(他の工事代金に・・・)

○特別にモニター価格で工事ができる。

デメリット

○連絡がすぐ取れなくなる。

○酷い塗装工事が多い。

実際に施工する下請け業者は、中間マージンを抜かれた金額で工事をするため、仕上がりにムラが有る。 

○契約金の半分以上は会社利益、営業マン歩合となる。

例:200万の契約金額としての目安 ・・・(築10年35坪2階建て平均的なお家の場合)

訪問販売会社(100万)⇒アポイント営業マン(15万)⇒営業マン(30万)⇒

⇒下請け塗装業者(10万)⇒孫請塗装業者(35万)足場代を抜くと25万円


④1回の入力で数社紹介してくれる一括見積もりサイト会社

メリット 

○自分で業者を探さなくても地域密着型業者を紹介してくれる。

○10万円お祝い金キャッシュバックサービスなどがある。

○断りやすい。

デメリット 

○契約成立すれば塗装業者から一括見積もり会社にバックマージン・紹介料が発生するので、10%~20%見積り金額があがってしまう

○お祝い金キャッシュバックサービスがあるが、お金の出処は・・・

○かなり多くの依頼があるため、施工職人が下請け業者になる場合がある。

○社長は見積もりや調査に追われ、現場は小型職人に任せることが多い。

○登録塗装業者はエリアで5件ほどで、その5件で金額の競争になって品質の低下になってしまう。

★ライバル同士の値引き合戦により今までお客様に上乗せしていた紹介料や20%マージンを自社で負担せざるを得ない状況で品質を下げる業者さんが多く存在しています。最近では他社が提示した見積もり金額を更に下をくぐった値引きをするという恐ろしい現象が起きているようです。

値引きは嬉しいがその分手抜きが発生しているのです!

例:100万の契約金額としての目安 ・・・(築10年35坪2階建て平均的なお家の場合)

塗装業者材料込み(50万)⇒一括見積もりサイト会社マージン(21万)⇒下請け塗装業者(40万)足場代を抜くと30万円

(サイトによるが10%~20%のマージン)(紹介を受けただけで1件10,000円~15,000円の負担)


⑤外注職人・下請け会社で工事をする元請け塗装業者

メリット

○親切な業者が多い。

○社長が元職人が多いので、塗装知識が豊富。

広告宣伝費にあまり経費をかけていない 。

デメリット

○下請け職人の技術の保証がない。全ては下請け次第。

○資本力次第では10年先まであるかは不明。

○社長が元職人が多いので、下請けの請負金額が生かさず殺さずの金額がほとんど・・・泣

○打ち合わせの担当は、実際には作業しないので、最初と最後しかじっくり話す機会がない・・・

例:100万の契約金額としての目安 ・・・(築10年35坪2階建て平均的なお家の場合)

元請け塗装業者(40万)⇒営業マン(5万)⇒会社支給材料(15万) ⇒

下請け塗装業者(40万)足場代を抜くと30万円


⑥地域密着の職人直営塗装会社

メリット

○中間マージンがないので細かいところまで施工にこだわれる。

○職人の質がよく、接客態度がいいことが多い。

○宣伝広告費にあまり経費をかけていない。

○責任がはっきりしている。

○営業マンがいないことが多く、知識が豊富な社長や親方が営業している。

○適正価格で塗装ができ、一番安くいい仕上がりができる。

デメリット 

○親方が施工しないことが多く自社職人、応援職人での作業が多い。

○品質にこだわるので施工日数がかかる。

○自社職人で運営しているので、契約から着工までに時間がかかる。

○小さな会社なので信用にかける・・・

○社長は資格を持っているが、職人は持っていないことが多い。

例:90万の契約金額としての目安 ・・・(築10年35坪2階建て平均的なお家の場合)

職人直営塗装会社(70万)⇒材料(20万)


親方工の坂木塗装

メリット 

○親方が打ち合わせ、見積もり、施工まで一貫して行うため、納得の仕上がりが期待できる。

○外壁診断士、1級塗装技能士、有機溶剤作業主任者、足場作業主任者など取得しているため、

豊富な知識で外壁の状態に合わした材料・施工でしっかりとした塗装ができる。

○中間マージンや余計な経費を徹底的になくし、工事代金の全てを施工にかけれる。

○適正価格で塗装ができ、余計な費用をかけずにいい仕上がりができる。 

デメリット 

○品質にこだわるので施工日数がかかる。

○少人数精鋭職人で運営しているので、契約から着工までに時間がかかる。

○小さな個人会社なので信用にかける・・・

例:70万の契約金額としての目安 ・・・(築10年35坪2階建て平均的なお家の場合)

坂木塗装(50万)⇒材料(20万)


坂木塗装はブランド力に欠ける、工事期間が長い・・・などデメリットもありますが、

専門知識と技術ある精鋭職人が全力で真心込めて塗装致します。


北九州市中間市外壁塗装 屋根塗り替え リフォーム専門店 坂木塗装
当社は職人が直接運営している塗替専門店です。
調査・見積もり・施工まで一貫して職人代表が行うため、余計な中間マージンや経費が一切かかりません。

調査については屋根や外壁の専門知識を持った「外壁診断士」がすみずみまでチェックし外装劣化調査診断を行います。

塗装については最高ランクである国家資格「一級塗装技能士」、「足場組立作業主任者」が足場から屋根外壁塗装まで職人代表の坂木が行います。

その為余計な営業マージン、中間マージンが一切かかりませんので、質の良い物で手間を惜しまず施工でき、業界平均価格より約30~50%ほど予算を抑えることができます。

「絶対に失敗したくない!新築当初を超えるような綺麗な家にしたい!」とお考えなら、当社にお任せください。

親方が現場で作業をしない塗装屋さんがほとんどですが、坂木塗装では打ち合わせや塗装施工に至るまで代表の坂木がお客様のご要望をダイレクトにお聞きし 、安心、満足の工事を目指しお客様目線の職人の顔が見える工事を行い、専門知識と技術ある精鋭職人が全力で真心込めて塗装致します。

外注業者や小型職人から作業されるよりやっぱり「親方」にしてほしいって方はぜひお問い合わせください!

親方直接施工の坂木塗装は、「受注件数を競い合ってただ、売り上げを伸ばす事を目的としておりません。」

プロとして常にお客様の立場になり、感動を与え続ける事を使命としております。

「あなたのお役に立ちたい。あなたに満足してもらいたい。」そんな思いで今まで過ごしてまいりました。

私たちは「塗装のこだわり専門店」です。誇りがあります。

1件1件新築のようによみがえらせる事を使命としております。

あなたの財産である大切な家を少しでも長く持たせたいとの思いを込めて知識と技で真剣に塗り上げて見せます。

代表:坂木健治

所在地:〒809-0021  福岡県中間市朝霧2-18-1 

営業時間:08:00~19:00

携帯:090-2855-7073  いつも現場で作業中です・・・ご連絡は直通携帯へ


北九州市 近郊
小倉北区 小倉南区 門司区
八幡東区 八幡西区 若松区 戸畑区
中間市  直方市  行橋市  豊前市 鞍手郡 遠賀郡
芦屋町 水巻町 岡垣町 遠賀町 苅田町 飯塚市

福岡市
中央区 博多区 早良区
西区 東区 城南区 南区
福岡市近郊
糟屋郡・古賀市・宗像市・福津市・ 前原市・春日市・大野城市・筑紫野市・太宰府市
朝倉市・うきは市・大川市・大牟田市・小郡市・ 嘉麻市・久留米市・田川市・筑後市・宮若市
柳川市・八女市・嘉穂郡・京都郡・ 八女郡・糸島郡

ご不明な点、お見積もり依頼などなにか御座いましたら、下記フォームよりお問い合わせください。

ご相談例:今までメールで一番多いご質問・ご相談のお問い合わせ

①相見積りになりますが、外壁塗装の相談にのっていただけますか?

②他の業者さんの見積もりで〇〇〇 という材料を使う予定です。〇〇〇 についてどう思われるか教えていただけないでしょうか?

③自宅の外壁塗装の塗替えを検討しておりまして見積りを希望いたします。場所は福岡県北九州市です。木造2階建て 築23年です。15、6年前に塗替え済みです。

④訪問営業の人に見積りをしてもらったら、すぐに契約して欲しいと言われたのですが。