中間市通谷｜外壁・屋根塗装施工例
中間市通谷で、築約20年の戸建住宅に外壁・屋根塗装・シーリング工事を行った施工事例です。シーリングの劣化についてご相談をいただき、屋根のこけや外壁の状態も確認したうえで、必要な補修と塗装を行いました。
01基本情報
| 施工エリア | 中間市通谷 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建住宅 |
| 築年数 | 約20年 |
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事 |
| 工期 | 約20日間 |
| 外壁塗料 | 日本ペイント「パーフェクトトップ」 |
| 屋根塗料 | 日本ペイント「ファインパーフェクトベスト」 |
お客様からのご相談内容
お客様からは、シーリングの劣化が気になるとのご相談をいただきました。築約20年ということもあり、外壁だけでなく、外壁材の継ぎ目に使用されているシーリングの劣化も進んでいました。今回の工事では、外壁・屋根の塗装だけでなく、シーリングの状態もしっかり確認したうえで、必要な工事を行うことになりました。
03現地調査・診断で分かったこと
屋根にはこけの付着を確認
屋根を確認したところ、表面にこけの付着が見られました。屋根は常に雨や紫外線の影響を受けるため、築年数が経過すると塗膜の劣化とともに、こけや藻などが付着することがあります。今回の現場では、塗装前の高圧洗浄で屋根表面の汚れやこけを丁寧に除去してから、塗装工程へ進みました。
シーリングの劣化を確認
お客様が気にされていたシーリングについても確認したところ、経年による劣化が見られました。築約20年の住宅ということもあり、外壁塗装だけでなく、シーリング部分についても状態を確認し、必要な補修を行うことが重要な現場でした。
施工前・施工中・施工後
施工前
築約20年が経過し、外壁や屋根に経年による劣化が見られる状態でした。
高圧洗浄
外壁と屋根を高圧洗浄し、長年の汚れやこけなどを丁寧に除去しました。特に屋根はこけの付着が確認されていたため、塗装前に表面をしっかり洗浄することが重要でした。
シーリング工事
今回のご相談のきっかけにもなったシーリング部分を施工しました。外壁塗装を行う前に劣化状態を確認し、必要なシーリング工事を行ったうえで、外壁の塗装工程へ進みました。
外壁下塗り
外壁の状態を確認したうえで下塗りを行いました。下塗りは、仕上げ塗料を塗るための下地を整え、塗膜を密着させるための重要な工程です。
外壁中塗り
下塗りの状態を確認した後、パーフェクトトップによる中塗りを行いました。塗料メーカーが定める仕様を確認しながら、適切な工程で施工しています。
外壁上塗り
中塗りの状態を確認してから上塗りを行い、外壁の仕上げを整えました。
屋根下塗り
高圧洗浄後の屋根に下塗りを行いました。屋根は外壁以上に紫外線や雨の影響を受けるため、洗浄後の状態を確認しながら塗装工程を進めています。
屋根中塗り・上塗り
ファインパーフェクトベストを使用し、中塗り・上塗りを行いました。メーカーの仕様に沿って適切な塗布量と乾燥時間を確認しながら施工しています。
施工後
使用材料と選定理由
外壁塗装：日本ペイント「パーフェクトトップ」
今回の外壁には、日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用しました。築約20年で外壁やシーリングの経年劣化が見られた今回の住宅では、外壁の状態だけでなく、今後のメンテナンスやご予算なども考慮し、バランスの取れた塗料として選定しました。パーフェクトトップはラジカル制御技術を採用した塗料で、住宅の外壁塗り替えに使用されています。
屋根塗装：日本ペイント「ファインパーフェクトベスト」
屋根には、日本ペイントの「ファインパーフェクトベスト」を使用しました。今回の屋根ではこけの付着が確認されていたため、洗浄によって表面の汚れやこけを除去したうえで、屋根用塗料による塗装を行いました。外壁と屋根では受ける環境や使用する塗料が異なるため、それぞれに適した材料を選定しています。
お客様の声
長年の雨風による経年劣化が目立ってきたため、補修と塗り替えを検討していました。見積もりの段階から、現在の傷み具合や必要な工事について分かりやすく説明していただけたことが決め手でした。工事中も進捗をしっかり報告していただいたので、不安なくお任せすることができました。完成後は、明るく洗練された外観になり、大変満足しています。保証内容も充実していて、今後のメンテナンスについても安心してお任せできます。
施工を終えて
今回は、築約20年のお住まいで、外壁の経年劣化に加えて、お客様が気にされていたシーリングの劣化、屋根のこけの付着などが確認された現場でした。そのため、外壁や屋根に塗料を塗るだけではなく、塗装前の高圧洗浄とシーリング工事を行い、塗装できる状態に下地を整えてから施工を進めました。外壁にはパーフェクトトップ、屋根にはファインパーフェクトベストを使用し、それぞれの部位に適した塗料で仕上げています。施工後は外壁・屋根ともに塗装が完了し、建物全体が明るく整った印象になりました。
