北九州市の外壁塗装・屋根塗装の相場
【2026年最新版】30坪・40坪の費用を
一級塗装技能士が解説
「見積もりが適正か分からない」「30坪でいくらかかる？」——北九州市・中間市を中心に 500件以上の施工実績を持つ一級建築塗装技能士・坂木が、費用相場から見積書の読み方、 失敗しない業者選びまで包み隠さず解説します。
📌 THIS ARTICLE IN 3 POINTS
この記事のポイント（3分でわかる要約）
30坪住宅の目安
外壁塗装のみで約60万〜100万円が北九州市での一般的な価格帯
セットがお得
外壁＋屋根を同時に塗ると足場代（約15万〜20万円）が1回分浮くため一番お得
安すぎる見積もりに注意
相場より明らかに安い見積もりは、下地処理の手抜きや塗料の薄めすぎの危険性大
「北九州市で外壁塗装を検討しているけれど、提示された見積もりが適正価格なのか分からない」
「我が家の坪数だと、だいたい総額でいくらくらいかかるの？」
外壁塗装や屋根塗装は定価がない工事だからこそ、一般的な費用が見えにくく不安になりますよね。 特に北九州エリアは、沿岸部の塩害や近年の厳しい紫外線など地域特有の環境があるため、 ただ安いだけの工事を選ぶと「数年で塗装が剥がれる」といった失敗に繋がりかねません。
SECTION 1
【結論】北九州市における外壁塗装・屋根塗装の総額費用
一般的な戸建て住宅（30坪前後）において、北九州市で外壁塗装と屋根塗装を同時に行った場合の 総額相場は、おおよそ80万円〜140万円が目安となります。
30坪住宅での総額目安
80万円〜140万円
外壁＋屋根セット塗装（塗料グレードによって変動）
| 工事内容 | 北九州市での費用目安 | 期待耐久年数 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 外壁塗装のみ | 60万円〜100万円 | 10年〜20年 | 塗料グレードにより変動 |
| 屋根塗装のみ | 20万円〜45万円 | 10年〜15年 | 別途足場代が必要 |
| 外壁＋屋根セット塗装 いちばんお得 | 80万円〜140万円 | 10年〜20年 | 足場代が1回分浮く |
SECTION 2
【坪数別】外壁塗装・屋根塗装の費用シミュレーション
お住まいの坪数（延床面積）に応じた、北九州市での費用の目安です。
| 坪数（延床面積） | 外壁面積の目安 | 費用の目安（外壁＋屋根） |
|---|---|---|
| 20坪 | 約85〜105㎡ | 約50万〜85万円 |
| 25坪 | 約100〜125㎡ | 約65万〜100万円 |
| 30坪（よくある目安） | 約115〜145㎡ | 約80万〜120万円 |
| 35坪 | 約130〜160㎡ | 約95万〜135万円 |
| 40坪 | 約145〜180㎡ | 約110万〜150万円 |
| 45坪 | 約160〜200㎡ | 約125万〜170万円 |
| 50坪 | 約180〜220㎡ | 約140万〜190万円 |
※上記は「外壁＋屋根セット塗装」の概算目安です。
※窓の多さや、お家の形状（凹凸が多い、3階建てなど）によって実際の塗装面積や足場面積は変動します。
坂木塗装のこだわり： 坪数はあくまで目安です。坂木塗装では、レーザー距離計などを用いて現地調査を行い、 正確な平米数を算出してお見積もりいたします。
「うちは何坪？いくらかかる？」現地を見て正確な費用をお伝えします
北九州市・中間市エリア対応 坂木塗装
SECTION 3
北九州市で外壁塗装の相場が変わる5つのポイント
同じ坪数のお家であっても、見積もり総額が数十万円ほど上下することがあります。主な理由は以下の5点です。
坪数は床面積を指すため、窓や掃き出し窓が多いお家はその分「塗る面積」が狭くなり費用が安くなることがあります。逆に天井高が高いお家や3階建ての場合は塗装面積が広くなるため価格が上がります。
屋根をセットで塗る場合は総額が上がりますが、別々に工事を行うよりも足場代が1回分浮くため、長期的なコストは大幅に抑えられます。
サイディング壁の目地を埋めるシーリングは、お家のデザイン（板のサイズや凹凸）によって必要な長さが大きく異なります。目地が多いお家ほど、シーリングの打ち替え費用が加算されます。
クラック（ひび割れ）の補修箇所が多かったり、チョーキングやサビが進行している場合は、塗装前の「下地処理」に手間と材料がかかるため費用が変動します。
シリコンから無機塗料、断熱塗料GAINA（ガイナ）まで、どの塗料を選ぶかで㎡あたりの単価が変わります。ライフプランに合わせて最適なグレードを選ぶことが大切です。
SECTION 4
【塗料グレード別】㎡あたりの単価と耐久年数の比較
外壁塗装の価格を最も大きく左右するのが「塗料の種類（グレード）」です。 北九州市の気候に耐えうる主な塗料の1㎡あたり単価（3回塗り）と耐久年数を比較します。
| 塗料の種類 | ㎡単価相場 （3回塗り） |
期待耐久年数 | 特徴と選び方の基準 |
|---|---|---|---|
| シリコン塗料 | 2,300円〜3,000円 | 10年〜12年 | 初期費用を一番抑えられる定番塗料。コストを優先したい方向け。 |
| ラジカル制御塗料 | 2,500円〜3,500円 | 12年〜15年 | コストパフォーマンスが良く近年人気。シリコンより少し長持ち。 |
| フッ素塗料 | 3,500円〜4,800円 | 15年〜20年 | 商業施設などでも使われる高耐久塗料。長期間きれいを保ちたい方に。 |
|
断熱遮熱 GAINA 🌡️ 推奨 |
3,800円〜5,000円 | 15年〜20年 | 北九州市の夏の暑さ・西日対策に抜群の効果。防音・結露軽減も。坂木塗装はガイナ認定施工店。 |
| 無機塗料 | 4,500円〜5,500円 | 20年〜25年 | 次の塗り替えまでを一番長く延ばせる最高グレード。初期費用は最も高い。 |
価格が安いシリコン塗料は初期費用を抑えられますが、10年前後での再塗装が必要です。
一方フッ素・GAINA・無機塗料は初期費用が高くなるものの、次の塗り替えまで15〜25年延ばせるため、
「生涯のメンテナンスコスト」で見ると圧倒的に安くなるケースが多々あります。
SECTION 5
プロの見積書はここが違う！適切な「内訳項目」の確認ポイント
外壁塗装の見積書で、単に「外壁塗装 一式 〇〇円」と書かれているものは要注意です。 優良な塗装店であれば、必ず以下のように工程ごとの内訳が細かく明記されています。
職人が安全かつ丁寧に作業するための足場と、近隣へ塗料が飛び散らないようにするメッシュシートです。30坪の住宅でおおよそ15万〜20万円ほどかかります。削れる費用ではなく、施工品質を保つために必須の費用です。
相場：1,000円〜1,500円 / ㎡塗装前に苔・カビ・チョーキング（古い塗膜の粉）を強力な水圧で洗い流す必須工程です。ここを手抜くと、どんなに高級な塗料を塗っても数年でベリベリと剥がれてしまいます。
相場：200円〜300円 / ㎡外壁のクラック（ひび割れ）を埋めたり、鉄部のサビを落とすケレン作業を行います。劣化状況によって費用が変動します。
見積書に「下塗り」「中塗り」「上塗り」それぞれの使用塗料名と面積（㎡）が記載されているか確認してください。メーカー指定の正しい希釈率と乾燥時間を守ることが長持ちの絶対条件です。
サイディング壁の目地にあるゴム状パーツは外壁材よりも劣化が早く、約7〜10年でひび割れや破断が起きます。北九州市の雨漏り相談でも、このシーリング劣化が原因のケースが非常に多いです。外壁塗装の際は目地のシーリングも「打ち替え」で一新するのが鉄則です。
打ち替え：700円〜1,200円 / m ｜ 増し打ち：700円〜1,000円 / mSECTION 6
北九州エリア特有の気候特性と外壁塗装選びの注意点
北九州市（八幡西区・小倉北区・若松区・門司区など）や中間市・遠賀郡は響灘・周防灘に面した地域も多く、 「潮風による塩害」をダイレクトに受けやすい環境です。また近年の夏の猛暑による激しい紫外線も外壁・屋根を傷めつけます。
屋根の遮熱・断熱対策は必須
直射日光を浴び続ける屋根は外壁よりはるかに過酷です。遮熱・断熱性能に優れたGAINA（ガイナ）を選ぶことで、北九州の厳しい夏でも室温上昇を抑えエアコン代の節約に直結します。
サビに強い下地処理
塩害を受けやすい地域では、鉄部（水切り・霧除け・トタンなど）のサビ止め処理を手抜くと、あっという間にサビが回って穴が空いてしまいます。丁寧なケレンと高品質なサビ止め塗料が欠かせません。
SECTION 7
「安すぎる見積もり」に潜む罠と悪質業者を見極めるポイント
相場より明らかに安い「一式50万円！」といった格安プランには十分な注意が必要です。 外壁塗装の費用の大半は「職人の人件費」と「塗料の仕入れ代」です。安すぎる場合、 以下のどこかでコストカット（手抜き）が行われている可能性が非常に高いです。
⚠️ 格安業者が行う可能性の高い手抜き工事
- 塗料を規定以上に薄めている — 塗料を水やシンナーで薄めれば材料費が浮くが、本来の耐久性はまったく出なくなる
- 乾燥時間を待たずに次を塗る — 工期を短縮して人件費を削るために、下塗りが乾く前に重ね塗りをするケースがある
- 下地処理を省略している — ひび割れ補修や古いシーリングの撤去を適当に済ませると、数年で雨漏りのリスクが生じる
💡 なぜ坂木塗装は「大手より安く、圧倒的に高品質」なのか？
【一般的な大手・訪問販売の構造】
お客様 ➔ 大手業者（マージン大） ➔ 下請け業者 ➔ 孫請け業者 ➔ 現場の職人
【坂木塗装の直接施工】
お客様 ➔ 坂木塗装（代表職人・一級塗装技能士が直接施工！）
坂木塗装には営業マンがいません。余計な中間マージンを100%カットし、その分をすべて丁寧な下地処理や高品質な塗料といった「お客様のお家を長持ちさせるための品質」に還元しているため、適正価格で最高の工事をご提供できます。
FAQ
外壁塗装に関するよくある質問（北九州市）
CONTACT
一級建築塗装技能士の坂木塗装が
「適正価格・長持ち」をお約束します
塗装工事の本当の価値は、引き渡し直後ではなく5年後・10年後にお家がどれだけ綺麗な状態を 保てているかで決まります。北九州市・中間市を中心に最初から最後まで責任を持って 直接施工いたします。どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
中間市朝霧2-18-1 受付時間：9:00〜18:00（日曜・祝日除く）
北九州市・中間市の過酷な夏・冬を快適に。
北九州市・中間市の外壁・屋根塗装
「ガイナ（GAINA）」施工事例集
そんな地域特有のお悩みを、宇宙技術から生まれた断熱塗料『ガイナ』の性能を十分に発揮させることで解消した、地元の施工実例をご紹介します。
真夏の屋根は70℃近く。だからこそ、
坂木塗装は「施工の1分1秒」にこだわります
断熱塗料ガイナは、一般的な塗料とは全く異なります。施工の質がそのまま、お客様の快適さに直結する。
ガイナは、ただ壁に色を塗るのではなく、お住まいの周りに「強共なセラミックの断熱シェルター」を形作る特殊な作業です。
このような過酷な環境下では、職人のカンだけで適当に塗ってはガイナの性能は十分に発揮されません。熱を持った外壁に対して、塗料がどう馴染むか。坂木塗装では、夏場は気温や日射の状況を確認しながら、メーカーが推奨する施工条件を意識して工程を進め、最適な乾燥時間を逆算して施工を進めています。
下請けに丸投げする営業会社では、こうした現場の「一瞬の変化」に対応できません。1級建築塗装技能士である私（親方）が毎日現場に立ち、下地処理から上塗りまで直接施工するからこそ、お引渡し後に「2階へ上がった瞬間の、あのモワッとした熱気が全然違う！」という本物の感動をお届けできるのです。
💎 ガイナ施工事例
暑さ対策 × 男性のお客様 南面の直射日光を受ける戸建て（成功談）
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1
施工前
南向きで日当たりが良く、築年数相応の色あせが見られる2階建てのお住まい。
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2
現地調査
特に遮るものがない南面からの直射日光を終日強く受けており、外壁・屋根ともに熱を蓄えやすい構造になっていました。
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3
親方の診断
屋根・外壁の劣化状況だけでなく、建物の日当たりや風の通り方、室内で特に暑さを感じる部屋の位置まで確認。「夏は2階に上がるだけで熱気を感じる」とお聞きし、屋根から伝わる熱の影響が大きいと判断。屋根と外壁へのガイナ施工をご提案しました。
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4
施工工程
足場架設 → 高圧洗浄 → 下地補修 → 高密着シーラー → ガイナ中塗り・上塗り → 各部手直し・検査
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5
完成
ガイナ特有のツヤを抑えた、温かみのある落ち着いたサンドベージュ外観への仕上がり。
| 施工エリア | 北九州市 若松区 |
| 施工箇所 | 外壁・屋根（全面ガイナ塗装）・クラック及びシーリング工事 |
| 施工日数 | 約20日 |
| 自社保証 | 5年（品質保証書発行） |
毎年夏になると2階の部屋が本当に暑くて困っていました。施工後は2階へ上がった時のムワッとした熱気が和らいだように感じています。工事中も親方さんが毎日その日の作業内容を丁寧に説明してくれたので、安心してお任せできました。
今回のお住まいは、南面からの直射日光を非常に強く受ける立地でした。特に2階の屋根裏の熱が室内へ伝わりやすい状況だったため、屋根・外壁ともにガイナを採用しています。施工後に「2階へ上がった瞬間の熱気が違う」とのお声をいただき、私自身も嬉しく思っています。
気候・日射への対応：夏場の施工だったため、気温や日射の状況を時間帯ごとに確認しながら、メーカーが推奨する施工条件（乾燥時間や希釈率）を意識して工程を進めました。これにより、ガイナ本来の断熱性能を十分に発揮できる強固な塗膜を形成しています。
冬の寒さ・結露 × ご夫婦のお客様 築20年超・価格に迷いがあったお宅（価格への葛藤編）
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1
施工前
北面の外壁にカビや苔の付着が見られ、経年による塗膜の劣化が進んでいるお住まい。
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2
現地調査
築20年以上が経過しており、外壁を手で触ると白い粉がつく「チョーキング現象」や、サイディングの目地に細かなひび割れが多数見られました。
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3
親方の診断
冬場の深刻な底冷えと窓サッシの結露にお悩みでした。カビの発生リスクを抑え、室内の暖房熱を逃がさない断熱性を持たせるため、ガイナでの全面コーティングをご提案しました。
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4
施工工程
足場架設 → 高圧洗浄 → ひび割れ（クラック）補修・目地シーリング打ち替え → 下塗り → ガイナ → 完了検査
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5
完成
北面のくすみが消え、新築のような清潔感のあるホワイトの外観へ。
| 施工エリア | 北九州市 小倉南区 |
| 施工箇所 | 外壁・屋根（全面ガイナ塗装）・クラック及びシーリング工事 |
| 施工日数 | 約25日（丁寧な下地補修工程を含む） |
| 自社保証 | 5年（品質保証書発行） |
最初は一般的な塗料に比べて価格が高めなのでかなり悩みました。これから長く住む家だからと性能を優先してガイナに決定。結果的には、冬場も部屋がじんわり暖かく感じられ、毎朝悩まされていた結露が出にくくなったとのお声を家族で実感しており、お願いして正解でした。
築20年以上が経過したお住まいで、下地の傷みからくる建物の寿命も心配な状態でした。ガイナは初期費用こそ高めですが、耐久性と毎月の光熱費を考えれば長期的なコストパフォーマンスに優れています。冬の寒さだけでなく、朝の結露拭きの手間が軽減されたと感じていただけて何よりです。
徹底した下地再生：築20年以上経過していたため、チョーキングや細かなひび割れが多く見られました。塗装前に高圧洗浄とクラック補修をいつも以上に丁寧に行い、新しい塗膜がしっかり密着する土台を作ってから施工しています。
外観デザイン × 奥様のお客様 スタイリッシュな濃色モダンを叶えたお宅（デザインとの両立編）
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1
施工前
一般的なサイディング外壁で、全体的にくすみやシーリングの劣化が目立つ状態。
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2
現地調査
お施主様はスタイリッシュなダークグレーへの塗り替えをご希望でしたが、周囲に遮蔽物がなく、濃い色にすることで家全体が熱を吸収しやすい環境であることが分かりました。
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3
親方の診断
「黒っぽい家は夏暑くなる」という定説がありますが、特殊セラミックの働きにより、外部から伝わる熱の影響を抑え、室内温度の上昇を和らげる効果が期待できます。意匠性と快適性の両立を目指す提案として、ガイナをご案内しました。
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4
施工工程
足場架設 → 高圧洗浄 → シーリング工事 → 高密着シーラー → ガイナ中塗り・上塗り（適切な膜厚の確保） → 検査・引き渡し
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5
完成
ツヤを抑えたマットで品のある、高級感漂うダークトーンのモダンな外観。
| 施工エリア | 飯塚市 |
| 施工箇所 | 外壁・屋根（全面ガイナ塗装）・クラック及びシーリング工事 |
| 施工日数 | 約20日 |
| 自社保証 | 5年（品質保証書発行） |
ずっと憧れていたモダンなダークグレーにしたかったのですが、ネットの噂を見て悩んでいました。坂木塗装さんに相談し、濃い色でも熱を溜め込まない理由を説明してもらって思い切って良かったです。仕上がりもツヤツヤせず高級感があって、ご近所さんからも褒められます。
ダークトーンへの塗り替えは「夏の室温上昇」が懸念材料でしたが、ガイナの持つ遮熱・断熱特性を活かすことで、お客様が「見た目の好み」を妥協することなく、快適な住まいを両立させる現場となりました。お引き渡し後に「以前の壁のときより涼しく過ごせている」とのお声をいただき、ホッとしております。
質感のコントロール：ガイナ特有の美しいマット（艶消し）な質感をムラなく均一に出すため、天候や湿度による塗料の乾燥速度の変化を厳格に管理しながら、職人の手元を一定に保って仕上げました。
ガイナ塗装に関する
よくある質問
施工前にお客様からよくいただくご質問を、親方が直接お答えします。
ガイナ本来の断熱・遮熱性能を長く発揮させるためには、何よりも「塗装前の下地処理」が命です。ひび割れの補修やチョーキングの洗浄を丁寧に行い、下地に応じた専用アンダーコート（下塗り材）を施した上でガイナを重ねていきます。壁の劣化が激しい場合でも、入念な下地再生を行ってから施工しますのでご安心ください。
はい、特に「真夏の2階の暑さ」にお悩みの場合、直射日光を1日中浴び続ける屋根へのガイナ塗装は非常に高い効果が期待できます。ただし、冬場の底冷えや建物全体の保温・結露対策も考慮する場合は、外壁も含めた全面的な施工プランをおすすめしております。
ガイナの期待耐用年数は一般的に15〜20年前後とされており、一般的なシリコン系塗料（約10年前後）と比べて非常に長寿命です。紫外線に対して強い特殊セラミックが主成分であるため、塗膜が劣化しにくく、長期的なメンテナンスコスト（塗り替え回数）を抑えることができます。
いいえ、ガイナの最大の特徴は「夏も冬も年中快適になる」点にあります。夏は外からの熱の侵入を遮る（遮熱・断熱）ことで室内を涼しく保ち、冬は室内の暖房の熱を外へ逃がさない（断熱・保温）働きをします。冬場の暖房効率向上や、窓サッシの結露軽減にも大きな効果を発揮します。
はい、50色以上の豊富なカラーバリエーションからお好みの色をお選びいただけます。ただし、ガイナはセラミックビーズが密に詰まっている特殊な構造上、仕上がりはツヤのない上品な「マット（艶消し）な質感」になります。事例③のように高級感のあるダークトーンのモダンな外観を実現することも可能です。
我が家もガイナで快適になる？
とお悩みの方へ
坂木塗装では、北九州市・中間市エリア限定で【外壁・屋根の無料断熱診断】および【無料お見積もり】を承っております。親方が直接お住まいを拝見し、プロの視点から実直にお答えします。
親方に直接相談してみる（無料見積もり）