北九州市の外壁塗装は親方施工の坂木塗装へ
外壁塗装は塗装職人に頼む時代になりました
親方直接施工×完全自社施工
塗装業者の「裏側」お見せ致します・・・
外壁塗装を考えている方なら誰もが思う事ではないでしょうか。
いざ工事が始まってみると
- 「職人が外国人？」
- 「えっ、金髪の若いにーちゃんが・・・」
- 「ガラの悪そうな職人が我が家に・・・」
- 「大音量で音楽を流し、足場の上で大きな話し声が・・・。」
- 「本当に良い工事をしてもらえるのだろうか」
と工事が終わるまでの間、不安で不安でしょうがない。
100万円以上の費用を支払ったのに期待外れだった。
残念ながら塗装業界ではありふれた話です。
期待をして任せている以上このような事態は避けたいものですよね。
その為には塗装業者の仕組みをしっかりと理解して頂くことが重要です。
このページではどうしたら良い職人に施工をしてもらえるのかをご紹介します。
「下請け」という言葉。
知っているという方は多いと思います。
建築業界というのは元請け業者と下請け業者によって成り立っています。
元請け業者の役割はお客さんを集める（集客）、見積もりを作る（積算）、現場を見回る（現場管理）の３つです。
一方で下請け業者は「塗装をする」「足場を組む」といった（作業）を仕事としています。
馴染みのある言葉で"〇〇ホーム"や"〇〇リフォーム"というのは元請け業者にあたり、"職人さん"が下請け業者にあたります。
お客様が直接やり取りをするのは元請け業者の営業マンになります。
営業マンは見積価格や工事の打ち合わせ内容を基に下請け業者にあなたの家の工事を依頼します。
依頼を受けた下請け業者（職人）は、営業マンの指示に従い塗装工事を行います。
塗装現場では頻繁に「お客様の伝えた要望が工事に反映されていない。」といったトラブルが発生します。
これはお客様と打ち合わせをした内容が正しく下請け業者に伝わっていない場合によく起こります。
１つの塗装業者には複数の下請け業者がいる場合がほとんどです。
例えば上図のように下請け業者の下に更に下請け業者がいるといった具合です。
これは「お客様のキャンセルされるのを回避するために契約した工事にすぐに着手する」というためと、「下請け業者同士を競合させていかに安い金額で請けさせるか」といった理由から複数社を抱えています。
元請け業者は受注した工事の約60~70% を会社利益に振り分け、残りの30%~40%を下請け業者に回します。
元請け業者としては出来れば「安く」て「良い仕事」をしてくれる業者から優先的に発注をする事となります。
その為、下請け業者間では「安くて丁寧」をアピールし競争する事になります。
では、下請け業者が安く上げるにはどうするのか？
職人間では工事の人件費を「人工」と呼びます。
職人が１日仕事をすることを１人工といい、1人工の相場は職種にもよりますが15,000円です。
少ない予算で工事を行うには、工事の日数を減らし早く工事を終わらす事を目標にしています。
例えば人工が増えてしまうと1日13,000円→1日10,000円となり、自分の給料がどんどん減ってしまいます。
ですので、自分の給料を確保するために「品質を落とす」というデメリットがあります。よって下請け業者での作業では急いで工事を進める為かなり品質が落ちてしまいます。
また、少ない請負金額では従業員の給料で調整されモチベーションが下がり品質向上は見込めません。そのため、丁寧作業という考えから請負金額以内で塗装をするという考えになってしまいます。
したがって、下請け業者での施工の場合は、「検査に通る品質レベル」「素人が見てもわからない品質」へとなってしまいます。
ですので絶対に下請け業者による施工は避けてください!
失敗したとわかるのは5年後です!
下請け業者に発注している会社に工事を頼んだ場合、良い職人に来てもらうのはかなりの確率で低いでしょう。
私がおすすめするのは、完全自社施工の工事店でなおかつ有資格者による施工が最も確実な方法だと考えています。
自社職人による施工の場合は、同じ工事費用であったとしてもお客様から頂いた予算を無駄なく工事に回せるので丁寧に時間をかけて施工を行うことが出来ます。
また1級塗装技能士による施工が望ましいでしょう。
※WEBで本当の自社施工業者を探すにはすごく大変です。おそらくいないかいても2社と思います。
まとめ
いかがでしたか。丁寧な職人、良い職人に来てもらうためには業者選びから始まっています。
塗装業者の体制がわかることで高品質な外壁塗装ができることが分かったと思います。
ぜひこの知識を使って満足の行く素敵な工事をしてください！
最後まで読んで頂き有難う御座いました。
北九州市・中間市・直方市の外壁塗装・屋根塗装専門店の坂木塗装がおすすめするページ(*^^*)
北九州市の外壁塗装 屋根塗り替え専門店 坂木塗装
代表：坂木健治
所在地：〒809-0021 福岡県中間市朝霧2-18-1
営業時間：08：00～19：00
携帯：090-2855-7073 いつも現場で作業中です・・・ご連絡は直通携帯へ
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余分なコストをかけず、その分使う材料やこだわり仕上げに力を入れています。
お客様のお家に合った、最適なお見積書を作成するためには、
一度お客様のお家を直接お伺いし、調査診断をさせて頂いた上で正確な工事金額が決定いたします。
塗替えをお考えの方は、ぜひ一度、坂木塗装にお見積りを依頼してみてください。
そして、他社と比較をして、その違いを見てください。
しつこい営業などは一切ございませんのでご安心ください。
匿名・ペンネームでも構いません。
ご不明な点、お見積もり依頼などなにか御座いましたら、下記フォームよりお問い合わせください。
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- 自宅の外壁塗装の塗替えを検討しておりまして見積りを希望いたします。場所は福岡県北九州市です。木造２階建て 築23年です。15、6年前に塗替え済みです。
- 訪問営業の人に見積りをしてもらったら、すぐに契約して欲しいと言われたのですが。