外壁リフォームを成功させるためのページです！

外壁塗装を考えている方なら、誰もがそう思うのではないでしょうか。

しかし実際には、工事が始まってからこんな不安を感じる方も少なくありません。

• どんな職人さんが来るのかわからない
  ・マナーや対応は大丈夫だろうか
  ・本当に丁寧に施工してもらえるのか

決して安くはない、100万円前後の大切な工事。
「任せてよかった」と思えるかどうかは、誰が施工するかで大きく変わります。

では、なぜこのような不安が起きてしまうのでしょうか？

「下請け」という言葉。

知っているという方は多いと思います。

建築業界というのは元請け業者と下請け業者によって成り立っています。

元請け業者の役割はお客さんを集める（集客）、見積もりを作る（積算）、現場を見回る（現場管理）の３つです。

一方で下請け業者は「塗装をする」「足場実は塗装業界の多くは、

「元請け業者」と「下請け業者」で成り立っています。

■元請け業者
・集客（広告・営業）
・見積もり作成
・現場管理

■下請け業者（職人）
・実際の施工（塗装・足場など）

お客様が直接やり取りをするのは営業担当者ですが、

実際に工事を行うのは別の職人というケースがほとんどです。

この仕組みの中でよくあるのが、

「打ち合わせ内容が現場に正確に伝わっていない」

という問題です。

• 色のイメージが違う
  ・補修してほしい箇所が反映されていない
  ・仕上がりのイメージがズレている

これは、お客様 → 営業 → 職人
と伝言ゲームになることで起こります。

元請け業者は、受注した工事の中から利益や経費を確保し、
残りの予算で下請け業者に発注します。

その結果、現場ではこういった現実が起こります。

• 限られた予算で施工
  ・工期を短縮して対応
  ・手間をかけられない

職人もプロですから手を抜きたいわけではありません。
しかし、予算と時間の制限が品質に影響するケースがあるのも事実です。

そしてこの差は、工事直後ではなく
3年〜5年後に「不具合」として現れます。

（下請け業者による施工なので、契約した元請け業者は対応してくれるのでしょうか。）

下請け業者に発注している会社に工事を頼んだ場合、良い職人に来てもらうのはかなりの確率で低いでしょう。一番確実な方法はシンプルです。

👉 誰が最後まで施工するのかを確認すること

特におすすめなのが、

• 自社職人による施工
  ・現場責任者＝施工者
  ・資格保有者（1級塗装技能士など）

この3つが揃っている会社です。

この体制であれば、

• 要望がダイレクトに伝わる
  ・責任の所在が明確
  ・時間をかけた丁寧な施工が可能

つまり、同じ予算でも工事の中身が大きく変わります。

私がおすすめするのは、完全自社施工の工事店でなおかつ有資格者による施工が最も確実な方法だと考えています。

自社職人による施工の場合は、同じ工事費用であったとしてもお客様から頂いた予算を無駄なく工事に回せるので丁寧に時間をかけて施工を行うことが出来ます。

また1級塗装技能士による施工が望ましいでしょう。

※WEBで本当の自社施工業者を探すにはすごく大変です。おそらくいないかいても2社と思います。

まとめ

外壁塗装で後悔しないために大切なのは、
「いくらでやるか」ではなく

👉 「誰が施工するのか」

です。

業者の仕組みを知ることで、
見積もりの見方も、選び方も大きく変わります。

ぜひこのポイントを参考に、
納得できる塗装工事を実現してください。

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代表職人　　坂木健治
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