北九州市の外壁塗装は親方施工の坂木塗装

1円でも無駄にしないでください！

中間マージンがほんとにないからここまで書ける！

塗装会社を徹底比較！

ご覧いただきありがとうございます。

大手業者と地元業者のメリット・デメリット

外壁塗装をしようと決意したときに最初に決めるべきなのがどんな業者に外壁塗装 を依頼するのかということでしょう。

しかし、一般的に外壁塗装の知識や経験はそうあるものではないので、どの業者が優良業者なのか判断が難しいものです。

外壁塗装にはお金がかかるので、「少しでも安い業者を探したい」と思うところですが、安い業者や大幅値引きをする業者＝手抜き工事と思ってもいいと思います。高い業者は中間マージンがかかっている証拠でもあり営業マン手当や下の経費があります。余計なマージンや経費は、わからない形でお客様負担となり、見積り金額が上がってしまう原因でもあり、相見積で請負金額を合わす業者さんは手抜き工事・品質低下になる原因でもあります。

坂木塗装は無駄な経費をすべてカットし、お客様に還元しております。

※経費・・・

• 事務所・倉庫の家賃
• 社長や事務員や営業マンや監督の人件費
• ホームページ作成費100万～200万円　+月額20,000円+更新費
• チラシや新聞の宣伝広告費50万円　+作成費
• フランチャイズ・登録制業者会60万～300万　+月額20,000円～50,000円
• 検索キーワード「塗装フランチャイズ」
• 一括見積もりサイトへの加盟費30万円　+ロイヤリティ15％　+個人情報獲得料金　15,000円
• 余計な中間マージン・下請けや孫請け業者の利益・仲介料・・・2割～4割増し

失敗しない業者選びの最大のポイントは、誰が塗るか＆直接施工店かです。塗ることは小型若手職人でも外部応援職人でも外注職人でもできますが、代表親方が塗るのと仕上がりの品質や耐久性などが大きく変わります。

下には7つの注文先の違いを私が経験したことをもとに書いてみました。

業者選びに是非参考にしてください。

①何でもできる「総合リフォーム店」

メリット

○下請け業者、孫請け業者がいっぱいいるので着工が早い。

○塗装以外にも工事が色々依頼できる。

○営業マンがたくさんいる。

○万が一に備えて住宅瑕疵担保責任保険に加入できる。

デメリット

○下請け業者、孫請け業者まで中間マージン がかかり 、費用が一番高い。

○専門技術、知識に詳しくなく、全て下請け業者、孫請け業者の意見提案がそのまま伝えることになってしまう。

○営業歩合、経費、宣伝広告費が多い。

○実際に施工する下請け業者は、中間マージンを抜かれた金額で工事をするため、仕上がりにムラが有る。

○営業マンと職人とのコミュニケーション不足による施工ミス

例：120万の契約金額としての目安・・・（築10年35坪2階建て平均的なお家の場合）

総合リフォーム店（50万）⇒営業マン（10万）⇒会社支給材料（全て業者手配）⇒

下請け塗装業者（25万）⇒孫請塗装業者（35万）足場代を抜くと25万円

※120万円の契約金のうち、人件費25万円以内の工事しかできません

②安心感がある「ハウスメーカー」

メリット

下請け業者、孫請け業者がいっぱいいるので着工が早い。

○塗装以外にも工事が色々依頼できる。

○営業マンがたくさんいる。

○全国展開しているので実績とノウハウが有り安心できる。

デメリット

○下請け業者、孫請け業者まで中間マージン がかかり 、費用が一番高い。

○専門技術、知識に詳しくなく、全て下請け業者、孫請け業者の意見提案がそのまま伝えることになってしまう。

○営業歩合、事務所経費、宣伝広告費が多い。

○実際に施工する下請け業者は、中間マージンを抜かれた金額で工事をするため、仕上がりにムラが有る。

○営業マンと職人とのコミュニケーション不足による施工ミスがある。

例：200万の契約金額としての目安 ・・・（築10年35坪2階建て平均的なお家の場合）

ハウスメーカー（100万）⇒営業マン（20万）⇒大手材料メーカー（20万）⇒会社支給材料（20万）⇒下請け塗装業者（10万）⇒孫請塗装業者（30万）

※200万円の契約金のうち、人件費30万円以内の工事しかできません

④1回の入力で数社紹介してくれる一括見積もりサイト会社　　

※最近トラブル多発しています。

メリット

○自分で業者を探さなくても地域密着型業者を紹介してくれる。

○10万円お祝い金キャッシュバックサービスなどがある。

○断りやすい。

デメリット

○契約成立すれば塗装業者から一括見積もり会社にバックマージン・紹介料が発生するので、10％～20％見積り金額があがってしまう。

○お祝い金キャッシュバックサービスがあるが、お金の出処はお客様負担になっています。

○かなり多くの依頼があるため、施工職人が下請け業者になる場合がほとんど。

○社長は見積もりや調査に追われ、現場は小型職人に任せることが多い。

○登録塗装業者はエリアで5～10件ほどで、その5～10業者が一斉に時間調整＆現場調査＆商談があります。いつもの顔ぶれライバル業者なので、金額の競争になって品質の低下になってしまう。

★ライバル同士の値引き合戦により今までお客様に上乗せしていた紹介料や20％マージンを自社で負担せざるを得ない状況で品質を下げる業者さんが多く存在しています。最近では他社が提示した見積もり金額を更に下をくぐった値引きをするという恐ろしい現象が起きているようです。

会社が大きくなればなるほど会社利益が大きくかかります。正直、値引きは簡単です。でも、仕上がりの質は間違いなく下がります。塗料の性能を十分発揮出来るよう、ちゃんとした業者・職人にお願いするのが良いかと思います。

例：100万の契約金額としての目安 ・・・（築10年35坪2階建て平均的なお家の場合）

塗装業者材料込み（50万）⇒一括見積もりサイト会社マージン（21万+負け現場分）⇒下請け塗装業者（40万）足場代を抜くと30万円

※100万円の契約金のうち、人件費30万円以内の工事しかできません  

私の経験上、屋根塗装+外壁塗装で35万円で下請けしていました。

※一括見積もりサイト業者の見積り金額には、以下の金額が加算されています。

(サイトによるが契約金額の10%～20%のマージン)（紹介を受けただけで1件10,000円～15,000円の負担）（相見積もりでライバル会社に負けたときの「紹介料」＋「営業マン・代表の給料」＋「交通費・経費」✕「相見積もり負け現場数」）

⑤外注職人・下請け会社で工事をする元請け塗装業者

メリット

○親切な業者が多い。

○社長が元職人が多いので、塗装知識が豊富。

○広告宣伝費にあまり経費をかけていない 。

デメリット

○下請け職人の技術の保証がない。全ては下請けの小型職人、応援職人の腕次第。

○資本力次第では10年先まであるかは不明。

○社長が元職人が多いので、下請けの請負金額が生かさず殺さずの金額がほとんど・・・泣

○打ち合わせの担当は、実際には作業しないので、最初と最後しかじっくり話す機会がない・・・

例：100万の契約金額としての目安 ・・・（築10年35坪2階建て平均的なお家の場合）

元請け塗装業者（40万）⇒営業マン（5万）⇒会社支給材料（15万） ⇒

下請け塗装業者（40万）足場代を抜くと30万円

※100万円の契約金のうち、人件費30万円以内の工事しかできません   

⑥地域密着の職人直営塗装会社

メリット

○中間マージンがないので細かいところまで施工にこだわれる。

○職人の質がよく、接客態度がいいことが多い。

○宣伝広告費にあまり経費をかけていない。

○責任がはっきりしている。

○営業マンがいないことが多く、知識が豊富な社長や親方が営業している。

○適正価格で塗装ができ、一番安くいい仕上がりができる。

デメリット　

○親方が施工しないことが多く自社若手職人、応援職人での作業が多い。

○品質にこだわるので施工日数がかかる。

○自社職人で運営しているので、契約から着工までに時間がかかる。

○小さな会社なので信用にかける・・・

○社長は資格を持っているが、職人は持っていないことが多い。

例：90万の契約金額としての目安 ・・・（築10年35坪2階建て平均的なお家の場合）

職人直営塗装会社（70万）⇒材料（20万）

※90万円の契約金のうち、人件費70万円以内の工事ができます！   

⑦親方施工の坂木塗装

メリット

○親方が打ち合わせ、見積もり、施工まで代表親方が一貫して行うため、納得の仕上がりが期待できる。

○外壁診断士、1級塗装技能士、有機溶剤作業主任者、足場作業主任者など取得しているため、

豊富な知識で外壁の状態に合わした材料・施工でしっかりとした塗装ができる。

○中間マージンや余計な経費を徹底的になくし、工事代金の全てを施工にかけれる。

○適正価格で塗装ができ、余計な費用をかけずにいい仕上がりができる。

デメリット　

○品質にこだわるので施工日数がかかる。

○少人数精鋭職人で運営しているので、契約から着工までに時間がかかる。

○小さな個人会社なので信用にかける・・・

例：70万の契約金額としての目安 ・・・（築10年35坪2階建て平均的なお家の場合）

坂木塗装（50万）⇒材料（20万）

※70万円の契約金のうち、人件費50万円の工事ができます！   

坂木塗装はブランド力に欠ける、工事期間が長い・・・などデメリットもありますが、

専門知識と技術で真心込めて塗装致します。

※工事保証の裏話・・・

各社、保証書を発行すると思います。

保証内容もほとんど同じ内容のはず・・・。

ですが、各社の工事・・・・・・

これ以上はホームページでは説明できません(T_T)

お電話にてお問い合わせくださいm(_ _)m

携帯090-2855-7073までお願いします。